1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
中野区
84.8万円/㎡
前年比+2.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
大洋哲学堂マンション
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩13分
1971年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,317万円
42.8万円/㎡
813
1,149
1,485
1,822
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,485万円
37.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
大洋哲学堂マンション
1,100万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 30.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,360万円 | 44.2万円 | 2階 | 30.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/16 | 1,180万円 | 38.3万円 | 3階 | 30.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,499万円 | 48.7万円 | 1階 | 30.79㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/26 | 1,750万円 | 56.8万円 | 1階 | 30.79㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/02 | 1,580万円 | 51.3万円 | 5階 | 30.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,780万円 | 57.8万円 | 5階 | 30.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 30.79㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,100万円 | 35.7万円 | 30.79㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/07 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,290万円 | 40.9万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,190万円 | 37.1万円 | 32.09㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,340万円 | 44.3万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/21 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/11 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 35.6万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,180万円 | 38.2万円 | 30.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,130万円 | 38.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,040万円 | 35.8万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,100万円 | 42.6万円 | 25.84㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/30 | マンション秀苑 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 27.95㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/01 | 三和マンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,200万円 | 42.0万円 | 28.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,000万円 | 42.8万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/07 | 中野本町ローヤルコーポ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 1,180万円 | 41.1万円 | 28.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/29 | 南中野天野マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,180万円 | 35.1万円 | 33.59㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,200万円 | 32.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 中野南台第一ローヤルコーポ 中野区南台三丁目 | 方南町駅12分 | 1,200万円 | 39.2万円 | 30.6㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 1,280万円 | 35.3万円 | 36.27㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 弥生町ファミリーマンション 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,280万円 | 41.0万円 | 31.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/22 | 弥生町第2ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/10 | 弥生町ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅5分 | 980万円 | 32.2万円 | 30.47㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/23 | 中野坂上ローヤルコーポ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,150万円 | 44.5万円 | 25.84㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/12 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,380万円 | 38.5万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、中野区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は中野区の平均と比較して57.9%割安です。